ПРОЦЕДУРА СОЗДАНИЯ

ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ:
 

• Проводит предварительный опрос собственников помещений о желании создать ТСЖ;
• Готовит проект Устава ТСЖ;
• Принимает решение о форме проведения собрания – очное и заочное голосование;
• Разрабатывает повестку дня собрания;
• Извещает всех собственников о времени и месте проведения собрания;
• Готовит расчет распределения долей (голосов) всех собственников помещений для проведения голосования собственников помещений.

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

 

• Принимает решение о создании ТСЖ (решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в данном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме, пропорционально занимаемым площадам);
• Принимает устав ТСЖ;
• Выбирает правление и ревизионную комиссию (ревизора) товарищества;
• Решает другие вопросы, которые могут быть необходимы для дальнейшей деятельности ТСЖ.

ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ
 

• Выбирает из членов правления председателя ТСЖ;
• Заключает договоры на управление, обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ
 

• Регистрирует ТСЖ;
• Открывает счет ТСЖ в банке;
• Принимает дом в управление ТСЖ;
• Заключает от имени ТСЖ договоры управления с собственниками помещений в доме, не являющимися членами ТСЖ.

УСТАВ ТСЖ ЯВЛЯЕТСЯ УЧРЕДИТЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТОМ И СОДЕРЖИТ СЛЕДУЮЩИЕ РАЗДЕЛЫ:
 

• Наименование юридического лица (полное наименование, местонахождение ( почтовый адрес);
• Правовой статус товарищества;
• Общее имущество многоквартирного дома (его состав); цели и предмет деятельности товарищества;
• Образование, использование средств и фондов товарищества;
• Членство в товариществе;
• Права и обязанности членов и не членов товарищества;
• Порядок управления товариществом;
• Органы управления и контроля;
• Общее собрание членов товарищества;
• Правление товарищества, председатель правления, ревизионная комиссия (ревизор).