Леруа Мерлен в Кожухово
Тинькофф банк. Оформить карту
Найди свою любовь

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ: 25-11-2009

 

                                     ПРЕДПРОЕКТНЫЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОРАБОТКИ

 

На данную территорию разработан «Проект планировки территории, ограниченной улицей Большая Коссинская, улицей Салтыковская, район Косино-Ухтомский ВАО г. Москвы.

Рассматриваемый участок под размещение Гостиницы, учтен в разработанном проекте планировки, материалы которого согласованы с заинтересованными организациями. Получено положительное заключение Мосгосэкспертизы № 3-П6/09 МГЭ. 27 мая 2008г. проведено информирование жителей микрорайона.

В составе разработанного проекта планировки, выполнены в полном объёме следующие смежные разделы:

- «Охрана окружающей среды»;

- «Инженерное обеспечение территории»;

- «Транспортное обслуживание»;

- «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций»

 

Размещение Гостиницы предусмотрено на территории  многофункционального спортивного комплекса в соответствии с распоряжением Правительства Москвы № 1001 от 09.06.06г..

На участке площадью 0,62га. рельеф участка ровный, с небольшим понижением в сторону севера.

Размещение проектируемого объекта предлагается с западной стороны от существующего ледового дворца «ДЮСШ №3» и Бассейна «ДЮСШ»”Косино” по улице Николая Старостина.

Проектируемая гостиница представляет собой 9-ти этажное здание с двумя подземными уровнями. Общая  площадь здания -  16400 кв.м.

Максимальная верхняя отметка - 35м.

По функциональному составу проектируемое здание имеет следующий состав помещений:

- гостиница на 200 номеров;

- подземный гараж с техническими помещениями;

Гостиница является объектом торгово-бытового назначения.

 

Главный вход в здание предусмотрен со стороны ул. Николая Старостина и должен быть оснащен пандусами и тамбурами для обеспечения беспрепятственного входа в здание инвалидов.

Расчет машино-мест выполнен в соответствии с п.4.7. постановления Правительства г. Москвы № 769-ПП от 04.10.2005г., (1 машино-место на 5-6 номеров). Требуемое количество машино-мест для проектируемого здания гостиницы  составляет: 70маш. мест, который размещаются в подземном пространстве, кроме того гостевая открытая автостоянка - 5м/мест. Въезд в гараж предусматривается с проектируемого проезда.

К проектируемому зданию предусмотрен проезд по периметру для проезда пожарных машин и возможность доступа пожарных с автолестниц или автоподъемников в любое помещение.

 

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

 

Рассматриваемый участок, расположенный между ул.Николая Старостина и проектируемым внутриквартальным проездом, представляет собой объект нормирования – участок общественной застройки.

 

Согласно МГСН 1.01-99, участок общественной застройки – территория до 5 га с долей фонда общественной застройки в общем фонде – не менее 60%, размещается в жилых, производственных, природно-рекреационных, общественных зонах, в зонах смешанного использования; состоит из площади застройки объекта общественного назначения, автостоянки, а также озелененной и хозяйственной площадок.

Рекомендуемая плотность застройки гостиничных комплексов – не менее 25 тыс.кв.м/га.

 

Площадь участка гостиницы по проекту составляет – 0,62 га и включает в себя:

- площадь застройки                                               - 0,320 га,

- площадь проездов                                     - 0,187 га

- площадь приобъектной автостоянки      - 0,011 га

- площадь озеленения                                             - 0,102 га.

Баланс участка представлен в таблице № 5.

Доля общественной застройки составляет 100%.

Суммарная поэтажная площадь объекта – 15500 кв.м.

Плотность застройки на участке – 25 тыс.кв.м/га.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ЗА ПРЕДЕЛАМИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

В настоящее время на территорию разработан, согласован и находится на утверждении проект планировки, который предусматривает комплексную реконструкцию территории, реорганизацию территорий ПК в комплексе с транспортными, инженерными и экологическими мероприятиями.
 
 
 

Последние новости и события

23.02.2020  Авария на Новоухтомском. 20 февряля 2020 в 4:30 на 7 км внешней стороны МКАД в районе Новоухтомского шоссе в Косино-Ухтомском столкнулись два автомобиля. Один человек погиб и один пострадал в ДТП на МКАД, сообщает пресс-служба ГИБДД. На месте работают...
12.02.2020  На страже природы: день вместе с государственным инспектором. Если вы решили развести костер на природной территории Москвы, погулять с собачкой без поводка, спилить елочку под новый год или нарвать подснежников по весне – вам не избежать встречи с......
21.01.2020  Женщине стало плохо во время крещенских купаний на Святом озере в Косино-Ухтомском. Скорее всего женщине стало плохо, в связи со сбоями в работе сердца, - рассказывает Иван Жилин, один из сотрудников спасательной бригады, - которая несла дежурство в ту..
09.01.2020  В Косино-Ухтомском умирают тысячелетние озера. Химера о создании Московской агломерации губит на своем пути все живое. Отпраздновали Новый год, а жители района Косино-Ухтомский еще и десятилетие своей борьбы за спасение реликтовых озер Белое, Черное....
07.01.2020  Собянин обозначил конкретные сроки запуска метро от «Косино» до «Лефортово». Протяженность второго участка Некрасовской линии составляет 11,7 км. На нем находятся станции «Авиамоторная», «Стахановская», «Нижегородская», «Юго-Восточная», «Окская».....
05.01.2020  Территорию Салтыковского лесопарка начнут благоустраивать весной 2020 года. Одним из важных вопросов является экологическая ситуация в районе. Поступает много жалоб на неприятные запахи, источниками которых могут быть полигон Кучино в Балашихе.....
03.01.2020  Мэр Москвы провел технический пуск второго участка Некрасовской линии. "2 января, закончены основные работы на новой ветке метро. Это 12 километров от "Косино" до "Лефортово". Это важное очень направление, которое позволит улучшить транспортную....
23.12.2019  Архитектор Алексей Кротов: «Реновация ухудшает условия жизни москвичей». Москвичи, безвозмездно отдавая свою землю Фонду реновации, получают новое жилье ничем не лучше старого – метр в метр те же малогабаритные квартиры, что и в хрущевках, считает.......
19.12.2019  Транспортная дурь фиолетовой ветки метро или когда пассажиры поминают Собянина недобрыми словами. Недавно масла в огонь добавило открытие короткого отрезка Некрасовской ветки: от Некрасовки до Косино с пересадкой на фиолетовую ветку, из-за чего жители...
17.12.2019  А как у соседей? Жители Москвы считают Некрасовку самым плохим из всех районов города. Жители Москвы считают Некрасовку самым плохим из всех районов города: по их мнению, там ужасная экология и такие же дороги. Кроме того, местные недовольны своими......

Заказать карту Халва
Выкуп битых авто

Наши партнеры


Яндекс.Метрика       Новостной Интернет-портал "Наш район - Косино-Ухтомский!" All right reserved® Перепечатка любых материалов сайта возможна только при наличии гиперссылки на наш портал!
Размещение рекламы на сайте  
Карта сайта | Поиск