пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ: 07-06-2011
ГУ «Инженерная служба Восточного административного округа» информирует:
Об изменениях в правилах предоставления и оплаты коммунальных услуг
Новый порядок предоставления и оплаты ЖКУ регламентирован постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354-РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах» и содержит в себе ряд изменений.
- Потребитель коммунальных услуг вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении и плату за общедомовые нужды.
По новому постановлению впервые объем коммунальной услуги на общедомовые нужды рассчитывается и распределяется между всеми потребителями МКД пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю помещения. При этом в оплату помимо начислений на общедомовые нужды на водопотребление будут также входить и начисления за общедомовые нужды по отоплению и электрической энергии.
- Отменяется корректировка начислений за услугу «отопление» по итогам календарного года
Вместо корректировки новое постановление предполагает фактическую оплату потребления тепла, то есть только в холодное время года.
- Ужесточены меры воздействия на должников по оплате ЖКУ: санкции за неуплату жилищно-коммунальных услуг начинают действовать после трехмесячной задолженности.
В отличие от прошлой редакции постановления, нынешнее направлено на стимулирование должников к оплате: по истечению трех месяцев просрочки оплаты неплательщику придет письменное уведомление. Если после этого долг в течение 30 дней не будет погашен, должника отключат от какой-либо услуги.
Управляющая компания не реже одного раза в три месяца имеет право проверить ИПУ. Если в ходе проверки будет выявлено занижение показаний, то доначисление будут проводиться по тарифам текущего месяца.
- В целях обеспечения точности расчетов за коммунальные услуги закреплены даты, в которые потребителям надлежит снимать и передавать исполнителю показания ИПУ и ОДПУ: снятие показаний 23-25 числа текущего месяца, предоставление показаний 26 числа текущего месяца.
- В случае не предоставления данных приборов учета, либо при их поломке расчет за ЖКУ осуществляется в течение трех месяцев – по объемам среднемесячного потребления за прошлый период, а по истечении трехмесячного срока – по нормативу потребления услуг.
- Потребитель имеет право на рассрочку оплаты ЖКУ, если размер его платы за коммунальную услугу в расчетном месяце превысил более чем на 25% размер платы за аналогичный расчетный месяц прошлого года. Рассрочка предоставляется сроком на один год.
- При временном отсутствии потребитель имеет право оформить авансовое освобождение.
Новым постановлением предусмотрено авансовое освобождение потребителя за коммунальные услуги за период временного отсутствия, но не более 6 месяцев.
В связи с новым постановлением предусматривается введение новых видов нормативов потребления ЖКУ. Также будет введена новая форма договора о предоставлении коммунальных услуг и разработан новая форма единого платежного документа.
Ожидается, что новые правила вступят в силу осенью текущего года.