пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ: 07-06-2011

ГУ «Инженерная служба Восточного административного округа» информирует:

 

Об изменениях в правилах предоставления и оплаты коммунальных услуг

 

Новый порядок предоставления и оплаты ЖКУ регламентирован постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354-РФ                         «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах» и содержит в себе ряд изменений.

 

- Потребитель коммунальных услуг вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги  отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении и плату за общедомовые нужды.  

По новому постановлению впервые объем коммунальной услуги на общедомовые нужды рассчитывается и распределяется между всеми потребителями МКД пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю помещения. При этом в оплату помимо начислений на общедомовые нужды на водопотребление будут также входить и начисления за общедомовые нужды по отоплению и электрической энергии.

 

- Отменяется корректировка начислений за услугу «отопление» по итогам календарного года

Вместо корректировки новое постановление предполагает фактическую оплату потребления тепла, то есть только в холодное время года.

 

- Ужесточены меры воздействия на должников по оплате ЖКУ: санкции за неуплату жилищно-коммунальных услуг начинают действовать после трехмесячной задолженности.

В отличие от прошлой редакции постановления, нынешнее направлено на стимулирование должников к оплате: по истечению трех месяцев просрочки оплаты неплательщику придет письменное уведомление. Если после этого долг в течение 30 дней не будет погашен, должника отключат от какой-либо услуги. 

Управляющая компания не реже одного раза в три месяца имеет право проверить ИПУ. Если в ходе проверки будет выявлено занижение показаний, то доначисление будут проводиться по тарифам текущего месяца.

 

- В целях обеспечения точности расчетов за коммунальные услуги закреплены даты, в которые потребителям надлежит снимать и передавать исполнителю показания ИПУ и ОДПУ: снятие показаний 23-25 числа текущего месяца, предоставление показаний 26 числа текущего месяца.

 

- В случае не предоставления данных приборов учета, либо при их поломке расчет за ЖКУ осуществляется в течение трех месяцев – по объемам среднемесячного потребления за прошлый период, а по истечении трехмесячного срока – по нормативу потребления услуг.

 

- Потребитель имеет право на рассрочку оплаты ЖКУ, если размер его платы за коммунальную услугу в расчетном месяце превысил более чем на 25% размер платы за аналогичный расчетный месяц прошлого года. Рассрочка предоставляется сроком на один год.

 

 

- При временном отсутствии потребитель имеет право оформить авансовое освобождение.

Новым постановлением предусмотрено авансовое освобождение потребителя за коммунальные услуги за период временного отсутствия, но не более 6 месяцев.

 

В связи с новым постановлением предусматривается введение новых видов нормативов потребления ЖКУ. Также будет введена новая форма договора о предоставлении коммунальных услуг и разработан новая форма единого платежного документа.