пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ: 15-07-2011
В ВАО прошёл семинар для руководителей управляющих компаний, ЖСК, ТСЖ
7 июля в актовом зале ОАО «Сантехпром» прошёл семинар для руководителей управляющих компаний, ЖСК, ТСЖ по вопросу разъяснения изменений в законодательстве РФ по ведению документации и расчете за коммунальные услуги. Организовали семинар префектурв ВАО г. Москвы, Муниципального фонда поддержки малого предпринимательства ВАО и ГУ «Инженерная служба» ВАО.
Провели семинар эксперт МФПМП ВАО Т.Н. Лысянская и начальник сводного аналитического отдела ГУ «ИС» ВАО Н.В. Симонова.
Т.Н. Лысянская рассказала об изменениях в жилищном законодательстве, которые вступили в силу с 18.06.2011 (Федеральный закон от 04.06.11 №123-ФЗ). В частности там изменены условия создания ТСЖ – теперь для регистрации товарищества собственников жилья необходимы подписи все собственников квартир. Так же повышены требования к членам правления ЖК:
«Членами правления жилищного кооператива (в том числе председателем правления кооператива), членом ревизионной комиссии (ревизором) кооператива, а также главным бухгалтером (бухгалтером при отсутствии в штате главного бухгалтера) кооператива не могут являться граждане:
1) имеющие судимость за умышленные преступления;
2) в отношении которых не истек срок, в течение которого они считаются подвергнутыми административному наказанию в виде дисквалификации;
3) которые ранее занимали должности руководителя, его заместителя или главного бухгалтера (бухгалтера при отсутствии в штате главного бухгалтера) организации, осуществлявшей деятельность в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, инженерных изысканий для строительства, архитектурно-строительного проектирования, либо являлись индивидуальными предпринимателями, осуществлявшими деятельность в указанных сферах, если такие организация, индивидуальные предприниматели были исключены из членов саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства или признаны несостоятельными (банкротами) и с момента таких исключения или завершения соответствующей процедуры, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве), прошло менее чем три года».
Н.В. Симонова дала разъяснения по положениям постановления правительства РФ от 06.05.2011 №354. В основном изменения касались расчета за коммунальные услуги с собственниками квартир и арендаторами нежилых помещений, за отопление (теперь сумма за «тепло» будет начислять по фактическому потреблению, а не «растягиваться» на весь год), изменения в счетах, которые присылают жильцам (расчеты за коммунальные услуги должны стать «прозрачными»).
Участники семинара задали специалистам множество вопросов по новым правилам и нормам законов и получили исчерпывающие ответы.