пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ: 10-10-2011
ГУ «Инженерная служба Восточного административного округа» информирует:
Взаимодействие Инженерных служб с управляющими организациями и ТСЖ (ЖСК, ЖК) в части предоставления бюджетных субсидий
С момента вступления в 2005 году страны на путь реформирования ЖКХ, одним из приоритетных направлений стало развитие системы управления жилищным фондом. С 2007 года была введена новая система поддержки жителей (через управляющие компании) при оплате ими услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения по ценам, не отражающим фактической стоимости (с учетом бюджетной системы). Бюджетные субсидии имеют право оформить и получить все управляющие организации, независимо от формы собственности, которые предоставляют услуги по ценам, установленным городом.
Постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве и в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации» регламентировало создание Государственных учреждений инженерных служб административных округов (ГУ ИС АО) и районов (ГУ ИС районов). Согласно постановлению №299-ПП, главным распорядителем по получению бюджетных средств, направляемых на предоставление бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме уполномочено Государственное учреждение административного округа, с которым управляющая компания заключает соответствующий договор.
- Субсидия – помощь в оплате жителям стоимости содержания дома, рекомендуемая планово-нормативным расходом на текущий финансовый год, - рассказывает заместитель директора ГУ «ИС ВАО» Елена Иванова. – В 2011 году стоимость технического обслуживания жилья для граждан, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, составляет 12. 92 руб. при наличии всех удобств, в то время как расход на содержание общего имущества составляет 22, 92 руб. Эту разницу город доплачивает за граждан в адрес управляющих компаний в виде ежемесячных платежей.
Еще одной функцией ГУ ИС АО в части предоставления бюджетных субсидий является перечисление бюджетных субсидий на содержание и отопление нераспределенных жилых и нежилых помещений, то есть, тех помещений, которыми никто не пользуется и которые находятся на балансе у города. Часть расходов на их обслуживание покрывается за счет столичного бюджета, а следить за этим должна управляющая организация, которая ежемесячно получает субсидию и за эти помещения тоже.
Одной из самых дорогостоящих коммунальных услуг является теплоснабжение. Цены на него у поставщиков ресурсов высоки, но и тут город идет навстречу жителям и часть расходов берет на себя.
- В данном случае управляющие организации подтверждают факт отпуска тепловой энергии и его объем по той сумме, по которой эта услуга предъявлена самой УК и то, что она может начислить населению по существующим тарифам. Вот эту разницу и доплачивает город – комментирует Елена Иванова.
Для заключения договора на предоставление субсидии управляющая организация должна быть включена в Единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы (ЕРУ) и представить ГУ ИС АО пакет документов, перечень которых приведен в Постановлении Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года №299-ПП.
Для получения свидетельства о включении в ЕРУ управляющая организация должна обратиться в ГКУ ИС своего района. ГКУ ИС района также осуществляет проверку полноты представленных управляющими организациями документов, подтверждающих право на получение бюджетных субсидий, а также проверку расчетов суммы субсидий.
В целях контроля за целевым использованием получаемых бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, управляющая организация обязана ежеквартально представлять ГУ ИС АО отчетность по форме, установленной Правительством Москвы.
Перечень документов, предоставляемых управляющей организацией для заключение договора на предоставление бюджетных субсидий можно узнать в ГУ «Инженерной службе Восточного административного округа» по тел: 8 (499) 748-00-65.