пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ: 08-11-2011
О прямых расчетах за коммунальные услуги жителями многоквартирных домов
Поправки в ЖК РФ, регламентированные Федеральным законом №123-ФЗ от 4.06.2011г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации…» предусматривают изменения в вопросах внесения расчетов за коммунальные услуги. Согласно законодательству плата за ЖКУ (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) может вноситься собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме (МКД) непосредственно ресурсоснабжающим организациям.
Переходить на прямые расчеты имеет смысл, когда возникает сомнение, что управляющая организация своевременно и в полном объеме перечисляет поставщикам все платежи, которые получает. Решение об оплате напрямую ресурсоснабжающим организациям должно быть принято на общем собрании собственников помещений в МКД. Такое решение должно быть внесено в условия договора управления домом.
При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением пользователями помещений своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед ними за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Предоставление льгот гражданам по оплате жилья и коммунальных услуг может быть приостановлено в случае, если гражданин-льготник не заключил договор по ее погашению.