Некоммерческое партнерство «Управдом» в рамках программы социально - значимых проектов города Москвы осуществляет информационную и
методическую поддержку жилищных объединений граждан (ТСЖ и ЖСК):
проводит консультации и семинары, выпускает сборники нормативно-правовых
актов и практические пособия по организации финансово-хозяйственной
деятельности ТСЖ и ЖСК. Более 500 товариществ собственников жилья и
жилищно-строительных кооперативов, являющихся членами НП «Управдом»
постоянно принимают участие на бесплатной основе в информационных
мероприятиях.

Семинары и консультации проводят ведущие эксперты в сфере управления многоквартирными домами, специалисты-практики:

Лукина Нели Сергеевна, председатель президиума НП «Управдом», член общественного экспертного совета по жилищному самоуправлению Госдумы РФ, член координационного совета при Правительстве Москвы.

Фельдман Илья Афанасьевич, профессор Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК), председатель Экспертного совета по методологии бухгалтерского учета в некоммерческих организациях Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов России

Юнисова Евгения Исааковна, генеральный директор НП «Управдом», исполнительный директор Ассоциации ТСЖ и ЖСК.

Шишка Константин Петрович, к.э.н., руководитель проекта «Поддержка собственников жилья» Фонда «Новая Евразия», член Общественного Совета Министерства регионального развития РФ.

Проектом поддержки собственников жилья, реализуемым в рамках программы социально значимых проектов запланировано проведение бесплатных информационно-обучающих семинаров для руководителей ТСЖ и ЖСК в различных административных округах города Москвы. Выражаем готовность провести бесплатный информационно-обучающий семинар для руководителей ТСЖ и ЖСК в Восточном округе в согласованные сроки. Список тем для формирования программы информационно-обучающего семинара прилагается. Координаторы проекта:

Соловьева Ольга, Шубина Екатерина

Тел. (495) 737-62-55

Актуальные вопросы организационной и хозяйственной деятельности, бухучета и налогообложения ЖСК, ТСЖ и управляющих организаций

(темы для проведения информационно-обучающих семинаров)

Управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Эффективность, комфортность, безопасность.

Уставная деятельность ТСЖ и ЖСК.

1. Хозяйственная деятельность, бухгалтерский учет и налогообложение ЖСК, ТСЖ
и управляющих организаций

2. Организационные аспекты деятельности Управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК

3. Правовые аспекты управления многоквартирными домами.

В том числе следующие вопросы:

- Жилищный кодекс о способах управления многоквартирным домом. Соотношение функций

управления и обслуживания

- Организационные и правовые аспекты деятельности Управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК

- Цель и содержание основной уставной деятельности ТСЖ и ЖСК.

- Устав ЖСК. ТСЖ: структура, основные положения, порядок принятия, изменения, регистрации

- Организация управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома,
формирование взаимоотношений с управляющими и обслуживающими организациями;

- Формы организации управления многоквартирным домом, в котором способом управления является
ТСЖ/ЖСК

- Формы организации содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, в котором
способом управления является ТСЖ/ЖСК

- формирование договорных взаимоотношений с подрядными и ресурсоснабжающими организациями

- Определение объекта управления.

- Состав общего долевого имущества многоквартирного дома Утверждение описания общего имущества МКД.

- Порядок определения степени благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного
дома, технического состояния его общего имущества

- Работы и услуги по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома

- Определение обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирных домах в зависимости от степени благоустройства, конструктивных и
технических параметров многокваргирного дома и технического состояния общего имущества в многоквартирном
доме

- Порядок и условия определения расчетных стоимостей работ и услуг по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме

- Смета доходов и расходов на управление, содержание и ремонт

- Основные особенности хозяйственной деятельности ТСЖ и ЖСК. Специальная правоспособность

некоммерческих организаций.

- Источники финансирования уставной деятельности. Целевые поступления. Членские взносы и

взносы не членов. Бюджетные ассигнования. Прибыль. Членские взносы и обязательные платежи.

- Коммунальные услуги. Отличительная особенность и основные свойства услуг. Положения

Постановления правительства от 23.05.2006 № 307. Экономическая сущность коммунальных платежей. Отражение коммунальных платежей в бухгалтерском учете.

- Отражение доходов и расходов в бухгалтерском учете ТСЖ (ЖСК). Роль сметы. О необходимости

синтетического счета расходов по смете. Отражение бюджетных субсидий.

- Налогообложение ТСЖ и ЖСК. Обзор решений и постановлений Арбитражных судов.

Постановление Пленума ВАС от 5.10.2007.

- Упрощенная система налогообложения (УСН). Условия и сроки перехода на УСН. Преимущества.

Выбор и смена варианта объекта налогообложения.

- Новое в бухучете и налогообложении ТСЖ и ЖСК.