пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ: 05-03-2012

Стандарт раскрытия информации для ТСЖ (ЖСК) на самоуправлении

 

Правительством Российской Федерации постановлением от 6 февраля 2012 г. №94 внесены изменения в Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Теперь наряду с управляющими компаниями раскрывать информацию будут и жилищные объединения (ТСЖ, ЖК, ЖСК) на самоуправлении. Постановлением определен срок раскрытия информации: в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления.

 

Данные, которые жилищные объединения обязаны предоставить:

 

·        Общая информация: наименование ТСЖ (ЖК, ЖСК); реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации); почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления ТСЖ (ЖК, ЖСК), контактные телефоны председателя правления, членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной почты (при наличии); режим работы органов управления ТСЖ (ЖК, ЖСК), в том числе часы личного приема граждан; Ф.И.О. членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии ТСЖ (ЖК, ЖСК); сведен я о членстве ТСЖ (ЖК, ЖСК) в объединениях этих организаций с указанием их наименований и адресов, включая адрес официального сайта в сети Интернет.

·        Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности: годовая бухгалтерская отчетность ТСЖ (ЖК, ЖСК), включая бухгалтерский баланс и приложения к нему (сведения размещаются в виде копий указанных документов, заверенных подписью руководителя управляющей организации и печатью этой организации, подписью председателя правления ТСЖ (ЖК, ЖСК), а при размещении в сети Интернет – в виде электронной копии документов, отображающих, в том числе, подпись указанных руководителей и печать организаций).

·        Информация о порядке и об условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ТСЖ (ЖК, ЖСК): годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги); отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг; сведения о заключении ТСЖ (ЖК, ЖСК) договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков и стоимости  по каждому договору отдельно; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством РФ правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

·        В случае привлечения ТСЖ (ЖК, ЖК) в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

·        Информация о средствах ТСЖ (ЖК, ЖСК): размер обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов ТСЖ (ЖК, ЖСК), для членов ТСЖ (ЖК, ЖСК); сведения об образовании резервного фонда ТСЖ (ЖК, ЖСК), иных специальных фондов ТСЖ (ЖК, ЖСК), в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размеров таких фондов.

·        Информация о тарифах (цена) на коммунальные ресурсы: перечень коммунальных ресурсов, которые ТСЖ (ЖК, ЖСК) закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым ТСЖ (ЖК, ЖСК) закупает их у ресурсоснабжающих организаций; тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых ТСЖ (ЖК, ЖСК) закупает коммунальные ресурсы. При этом ТСЖ (ЖК, ЖСК) указывает реквизиты нормативно-правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации; тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются ТСЖ (ЖК, ЖСК) для расчета размера платежей для потребителей.

 

 

Требования к раскрытию информации

 

Жилищные объединения раскрывают информацию следующим путем:

 

·        На информационных стендах (стойках) в помещении ТСЖ (ЖК, ЖСК) – в течение 2 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений. Причем информация должна быть доступна неограниченному кругу лиц в течение всего рабочего времени соответствующей организации. Жилищные объединения хранят копии материалов, размещаемых на информационных стендах (стойках) в помещении соответствующей организации (включая все обновления) в течение 5 лет.

·        На официальном сайте в сети Интернет определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору ТСЖ (ЖК, ЖСК): сайт органа исполнительной власти субъекта РФ, определяемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого ТСЖ (ЖК, ЖСК) осуществляет свою деятельность.

·        В официальных печатных изданиях – в течение 30 дней со дня внесения соответствующих изменений.

·        Предоставление информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде: информация на основании запроса в электронном виде предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса ТСЖ (ЖК, ЖСК); предоставление информации по письменному запросу осуществляется ТСЖ (ЖК, ЖСК) лично потребителю по адресу фактического местонахождения органов управления ТСЖ (ЖК, ЖСК) в течение 20 дней со дня поступления письменного запроса.