пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ: 06-03-2013
Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» мнформирует:
В ходе проверки квартир управляющими организациями ВАО выявлено проживание свыше двухсот незарегистрированных жителей
Больше всего гостей столицы проживает в районах Богородское, Восточный, Косино-Ухтомский, Новогиреево, Новокосино, Преображенское.
С февраля 2013 года управляющие организации получили право выявлять незарегистрированных граждан в квартирах, не оборудованных, водосчетчиками, и передавать сведения в ГКУ ИС районов для коррекции начисления платы за коммунальные услуги. Сегодня далеко не редкость, когда в квартирах без ИПУ прописан один человек, а проживает по факту значительно больше. В соответствии с нормативно-правовыми документами и правилами оплаты жилищно-коммунальных услуг расчет и начисление платы за горячую и холодную воду, а также за водоотведение в квартирах без индивидуальных приборов учета производятся из показаний общедомового прибора учета. Из показаний ОДПУ вычитаются показания квартирных приборов учета, траты на общедомовые нужды, объем воды, израсходованный юридическими лицами, а остаток распределяется по квартирам без ИПУ пропорционально зарегистрированным в нем жителям.
В целях защиты интересов добросовестных плательщиков Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы 30 января 2013г. утвердил «Методические рекомендации по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением». Этот документ обязывает УК проводить поквартирные проверки: в случае невыполнения обязанностей по учету граждан, УК может быть привлечена к административной ответственности в соответствии с Кодексом РФ об административном правонарушении. Проверочная комиссия должна состоять из представителей управляющей организации, участкового уполномоченного полиции, независимых свидетелей в количестве не менее двух человек. Проверку следует осуществлять не менее 2-х раз в месяц – не позднее 10 дней с начала расчетного периода не позднее 10 дней до окончания расчетного периода.
Заместитель начальника юридического отдела Филиала ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» Марьяна Билинец пояснила, что по домам, в которых собственниками жилых помещений были приняты решения о выявлении в квартирах незарегистрированных граждан, уже ведутся проверки. В многоквартирных домах, где подобное решение собственниками еще не принималось, в настоящее проводятся общие собрания с вынесением на повестку дня предоставления полномочий управляющей организации осуществлять выявление незарегистрированных граждан, составлять акты и на основании этих актов осуществлять начисления за жилищно-коммунальные платежи. Отчетные собрания по многоквартирным домам, если иное не установлено договором управления, управляющие организации ВАО должны провести до 31 марта 2013г., в соответствии со п. 2.11 статьей 162 ЖК РФ.
Однако собственники квартир могут избежать ежемесячных проверок: во-первых, путем извещения УК об увеличении или уменьшении числа проживающих в квартире граждан, а во-вторых, благодаря установке индивидуальных приборов учета воды.
