пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ: 30-08-2016
Оформление прав на земельные участки в Москве
Уважаемые жители района Косино-Ухтомский города Москвы!
У многих из вас находятся в собственности частные дома. Делюсь моим опытом в области оформления прав на собственность земельных придомовых участков.
1. C Божьей помощью в Федеральный закон от 25.10.2001 №137-ФЗ статья 3 пункт 4 внесены изменения Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ “О внесении изменений в земельный кодекс российской федерации” ст. 11. При внесении этих изменений в новой редакции закона четко говориться о моем случае: “Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации”.
2. Нужно в наличии свидетельство о собственности на дом.
3. Отправляете письмо в ДГИ департамент городского имущества, с просьбой подтвердить соответствуют ли ваши данные выполнению условий данного закона.
4. Если соответствуют то требуйте поставить ваш участок на кадастровый учет.
5. Делаете кадастр.
6. ГеоСтрой регистрирует кадастр.
7. В ДГИ в одном окне подаете заявление с просьбой издать распоряжение на предоставление в собственность земли.
8. В двух месячный срок обращаетесь в Росреестр за регистрацией права по этому распоряжению.
Советы:
1. Не скупитесь на добрые слова, даже если есть явное торможение вашего дела. Просто потом будет сложнее работать.
2. Суд дело затратное и нужны профи. Суд до последнего на стороне города, все трактуется в пользу города.
3. Есть правила надо оформлять по ним.
Уважаемые Косинцы!
Успел пообщаться со многими. Спасибо за ответы. Да для многих мой вариант не панацея. У Вас может быть другое: доли и соседи и просто время и силы и отсутствие документов.
Важно.
1. Отсутствие документов, это не отсутствие права.
2. Государство обязано хранить документы.
3. Если они уничтожены нужно обратиться с коллективным запросом в архив. Получите как и я отказ. Ок.
4. Коллективное письмо в мэрию просьба восстановить документы, или зафиксировать текущее положение.
Вам одобрят. Далее по плану.
С уважением Сергей.