пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ: 26-08-2010

Уважаемые налогоплательщики!!!

ИФНС России № 20 по г. Москве в связи с проведением массового расчета налога на имущество физических лиц (далее - налог) за 2010 год и перерасчета налога за 2008 год в отношении имущества, находящегося в общей долевой (совместной) собственности нескольких лиц, сообщает следующее.

Законом Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество' физических лиц» (далее - Закон № 2003-1) в редакции, действовавшей до 01.01.2009, не были предусмотрены в качестве объекта налогообложения доли в праве собственности на имущество. В связи с этим при расчете налога на имущество физических лиц ставки налога должны были устанавливаться исходя из стоимости объектов налогообложения,', указанных в статье 2 Закона № 2003-1: жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений, сооружений.

 

Таким образом, налог на имущество физических лиц за 2008 год в отношении имущества, находящегося в общей долевой (совместной) собственности нескольких физических лиц, должен исчисляться налоговыми органами исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта в целом (разъяснения Минфина России от 21.04.2008 №03-05-04-01/19 и от 03.12.2009 № 03-05-04-01/98).

Налоговые органы города Москвы исчислили налог за 2008 год собственникам имущества, находящегося в общей долевой (совместной) собственности, исходя из налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости конкретной выделенной доли, а не объекта в целом. В связи с этим возникла необходимость перерасчета налога.

 

В соответствии с пунктом 11 статьи 5 Закона № 2003-1 перерасчет суммы налога в отношении лиц, которые обязаны уплачивать налог на основании налогового уведомления, допускается за три года, предшествующих календарному году направления налогового ' уведомления в связи с перерасчетом суммы налога.

Необходимость проведения перерасчета налога за 2009 год обусловлена вступлением в силу с 01.01.2010 Федерального закона от 28.11.20098 № 283-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее -Закон № 283-ФЗ), установившего в качестве самостоятельного объекта налогообложения по налогу долю в праве общей долевой (совместной) собственности на имущество и определившего порядок исчисления инвентаризационной стоимости доли (части) имущества, находящегося в общей долевой (совместной) собственности. Данные положения Федерального закона распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2009 года.

Налоговые органы города Москвы исчислили налог за 2009 год собственникам имущества, находящегося в общей долевой (совместной) собственности, исходя из налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта в целом, а не стоимости конкретной выделенной доли (в соответствии с ранее действующей редакцией Закона № 2003-1 с учетом разъяснений Минфина России от 21.04.2008 № 03-05-04-01/19).

В связи с вступлением в силу Закона № 283-ФЗ этот порядок при исчислении налога за 2009 год не применяется.

Таким образом, в связи с изменением порядка определения ставки налога, возникла необходимость перерасчета налога за 2009 год собственникам имущества, находящегося в общей долевой (совместной) собственности. В налоговом уведомлении на уплату налога за 2010 год отражены суммы переплаты, возникшие в результате перерасчета налога за 2009 год.

Одновременно сообщаем, что для получения льготы по уплате налога на имущество физических лиц граждане (пенсионеры, инвалиды I и II группы, военнослужащие, и другие категории граждан в соответствии со ст. 4 Закона от 09.12.1991г. № 2003-1 «О налоге на имущество физических лиц») обязаны самостоятельно представлять подтверждающие документы. Копии документов и заявление о предоставлении льготы необходимо представить в Инспекцию ФНС России №20 по г. Москве ком. 108, окно №1 лично, либо направить по «Почте России» на адрес инспекции: 111141, Москва, Зеленый проспект, д.7а.

По вопросам уплаты налога на имущество физических лиц обращаться в инспекцию ФНС России № 20 ком. 101 или по телефону 306-18-02, 368-00-51, либо по телефону «горячей линии» 368-01-01.