пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ: 12-11-2010
Взаимодействие ГУ ИС и жилищных объединений
Благодаря новому Жилищному Кодексу Российской Федерации собственники помещений получили возможность либо выбирать управляющую компанию, либо управлять многоквартирным домом самостоятельно. На сегодняшний день в округе создано и функционирует большое количество жилищных объединений (ТСЖ, ЖСК, ЖК), непосредственно осуществляющих функции управления. Это значит, что жители многоквартирного дома имеют полное право держать под контролем его обслуживание, функционирование всех систем, качество предоставляемых услуг. Содержание и текущий ремонт дома, предоставление коммунальных услуг – вот только основные задачи, которые легли на плечи жильцов. Не удивительно, что собственники столкнулись с большим количеством трудностей.
Однако система самоуправления в многоквартирных домах, пока еще находится в стадии становления. Люди привыкли к тому, что все вопросы по управлению домом за них решало государство и, естественно, оказались не готовыми к такой работе и ответственности. В рамках оказания содействия собственникам, постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 г. №299-ПП «О приведении системы управления многоквартирных домов в городе Москве в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации» была создано Государственное Учреждение «Инженерная служба» (ГУ ИС) АО. Сегодня в каждом районе есть «Инженерная служба», которая решает различные задачи в сфере ЖКХ, в том числе и связанные с расчетами по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги.
Сегодня у жилищных объединений имеется возможность осуществлять взаимодействие с ГУ «Инженерная служба» района по функциям ЕИРЦ (расчеты по начислению платежей ЖКУ).
Преимущества начислений платежей через государственное учреждение очевидны. Услуги по предоставлению показаний по ЖКУ в едином платежном документе (ЕПД) – формирование самого ЕПД, печать и доставка не только удобно, но и выгодно. Эту услугу для жилищных объединений ГУ ИС предоставляет бесплатно. Тем самым управляющая организация избавляет себя от весомых затрат, а именно:
- Не надо тратиться на приобретение и поддержку программного обеспечения, организацию начисления платежей.
- Отпадают расходы на содержание офиса и оплату труда персонала, на доставку платежных документов, на приобретение оборудования для печати ЕПД.
- Не приходится платить и за дополнительные услуги в виде оплаты через терминалы, через Интернет, без квитанции и.т.д. Современные и более удобные для жителей способы оплаты за ЖКУ становятся доступными, если управляющая организация включена в систему ведения расчетов через ГУ ИС.
Но дело даже не только в деньгах, которые реально экономит жилищное объединение. Не менее важно и то, что сотрудничество с ГУ ИС при ведении расчетов повышает уровень доверия жителей к жилищному объединению.